Платить за «коммуналку» будут все! Или почти все…

Фото автора

Тема коммунальных платежей продолжает оставаться одной из самых горячих в сегодняшней информационной повестке. Это и не удивительно — «коммуналка» — это как всеобщая повинность, ее платят все, ну или почти все, но есть и те, кто этого не делает, причем демонстративно.

На минувшей неделе выяснилось, что Филипп Киркоров, именующий себя не иначе как «королем эстрады», с прошлого года не платит за свои элитные квартиры в центре Москвы общей стоимостью более миллиарда рублей. За свои квадратные метры артист задолжал более 500 тыс. руб. Самое страшное, что сам «король» ничего предосудительного в этом не видит и считает себя «травинушкой святорусской». Говорит, что Россия за него, и россияне за него. Мы же люди не злопамятные и забыли, как это чудо в перьях не в ту дверь вошло и попало на «голую вечеринку». Ну что с него взять? Румын, одним словом, но и он «коммуналку», несмотря на свою «святость», оплачивать обязан.

Не стал бы вспоминать Киркорова, если бы в свое время у меня самого не накопился долг по «коммуналке». Моя управляйка не стала утруждать себя звонками, предупреждениями, письмами, а сразу отправила все документы судебным приставам, которые тоже не сильно заморачивались и в один миг заморозили все банковские счета… жены и сына! Мои почему-то не тронули.

А теперь представьте состояние супруги, у которой оплата заказов шла через эти счета и заказчики тоже платили на них, и сына, который оказался без денег в Иркутске, где учился в институте. Для него это вообще был шок, так как о заблокированной карте он узнал в студенческой столовой, когда хотел оплатить свой обед.

И это хорошо, что мы находились в городе и была возможность быстро решить все вопросы, а если бы это произошло в тот момент, когда ты в поездке, в другом регионе, и совершенно неожиданно тебе блокируют все счета и карты и из всех денег есть лишь несколько сотен рублей, оставленных на мелкие текущие расходы? Как это называется?

Думаю, не надо лишний раз рассказывать, что обратный процесс подключения счетов в рабочий режим занял гораздо больше времени, хотя задолженность была погашена в тот же день, а на следующий управляйка выдала справку, что долгов нет. Приставы все равно не торопились снимать арест, даже примерной даты не называли.

Окончательно меня добил личный разговор с приставшей в ее кабинете. С видимым даже младенцу равнодушным выражением лица, постоянно отвлекаясь на пустые разговоры с коллегами, эта служительница закона с тремя маленькими звездочками на погонах, будто делая мне великое одолжение, выдавливала из себя слова о формальных процедурах. На мой единственный вопрос, когда будет снят арест, она так и не ответила. Под конец разговора она так же нехотя, скучным до зубовного скрежета голосом спросила: «А такой-то Вам кем приходится?» «Брат», — отвечаю. «У него долг по кредиту». «Он умер семь лет назад», — отвечаю, стараясь быть максимально спокойным. Пристав даже ухом не повела и продолжила говорить о формальностях. Это все, что нужно знать о том, как работают судебные приставы. Поэтому постарайтесь иметь с ними как можно меньше общего. 

Против своей воли

Но совсем скоро для взыскания коммунальных задолженностей и приставы с судами не будут нужны — с 2028 года все долги за ЖКУ могут начать взыскивать онлайн через цифровую платформу на базе ГИС ЖКХ.

Эксперимент по онлайн-взысканию задолженности за ЖКХ начался в России с 1 июля 2025 года и продлится до 30 июня 2026 года. В нем участвуют 17 российских регионов.

Если говорить простым языком, то выглядеть это будет следующим образом: вся информация о задолженностях будет поступать в личные кабинеты жителей России на «Госуслугах», и по истечении какого-то времени долги будут истребованы в онлайн-режиме с ваших счетов. Напомню, что с 1 марта в России установлен единый срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги — до 15 числа месяца, следующего за расчетным. При этом никого не будет волновать, успели вы увидеть свои задолженности или нет, деньги все равно спишут.

Так ли будет все на самом деле или нет, не знаю, но именно такие выводы можно сделать после прочтения объяснений лиц, которые ответственны за внедрение этого механизма оплаты (читай — ограбления жителей России). По этой схеме платить будут все, даже Киркоров, и это именно то, чего добивается государство — полной и своевременной оплаты коммунальных платежей, потому что только так можно будет собрать средства на ремонт дышащих на ладан коммунальных сетей. Но пойдут ли эти деньги на ремонт сетей или тихо осядут на оффшорных счетах где-нибудь на Кипре или Вирджинских островах — вот в чем вопрос!

Парадокс современной России: коммунальные платежи год от года растут, денег на счета ресурсоснабжающих компаний поступает все больше, но процент изношенности сетей не снижается, он растет! Как такое может быть? Это же противоречит здравому смыслу! Но мы живем в России: «Если я усну и проснусь через сто лет, и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу: пьют и воруют», — писал Салтыков-Щедрин более 100 лет назад.

И ведь с классиком не поспоришь, все так и есть — пьем и воруем!

Платим все больше

На минувшей неделе наконец-то выкроил время для похода в ТГК-14 на ул. Профсоюзная, 23. Причина — непомерно выросший, на мой взгляд, счет за январь.

Шагал на Профсоюзную без особого настроения. В памяти еще оставался последний мой визит сюда: толпа народа и очереди к каждому окошку. В помещении душно и приторно пахло скандалом. Отстоять тогда пришлось почти часовую очередь, но вопрос решил. Оператор тогда настолько прониклась моей проблемой, что дала мне номер своего мобильного телефона на случай, если возникнут вопросы.

В этот раз в помещении центра на Профсоюзной, 23, было тихо. Подхожу к нужному мне окошку, задаю вопросы, получаю исчерпывающие ответы. Никакой нервотрепки.

— Цены на услуги ТГК поднимала в этом году? — спрашиваю.

— Да, но ненамного, на 1,65%, но это из-за повышения НДС, — следует ответ.

— А почему в счете цифры выросли? — называю адрес.

— Чем холоднее на улице, тем выше счет.

Прошу распечатку по своему лицевому счету за последние полгода и тут же его получаю. После беглого просмотра практически все вопросы отпадают.

Итак, июль, август 2025 года — 1165,38 рублей. Только горячая вода. Сентябрь — 1343 руб. — наверное, в какие-то дни горячей воды не было, но я точно не помню; октябрь — 3329 руб. — отопление включили; ноябрь — 4211 руб.; декабрь — 5379 руб.; январь 2026 года — 6733 руб.; февраль — 6219 руб. Из всего этого делаю вывод — январь был самым холодным месяцем этой зимы.

— А в этом году еще повышение будет? — задаю последний вопрос.

— Да, — отвечает оператор и опускает глаза. — С 1 октября… и там будет намного больше — на 18%.

То есть в десять раз больше, чем 1 января. Я даже боюсь проводить предварительные расчеты, чтобы самого себя не пугать полученными цифрами.

В ходе своих разбирательств с коммунальными счетами пришлось перелопатить кучу сайтов и разных форумов, на которых говорят, пишут, но чаще ругают коммунальщиков. На одном из таких наткнулся на коллегу по несчастью, который, как и я, немного «прифигел» (это его выражение) от счета по «коммуналке» за январь 2026-го. После этого он сравнил счета за аналогичный период в течение последних пяти лет.

Что же он насчитал? У него двухкомнатная квартира 58 кв. м — чуть меньше, чем моя, но в Ленинградской области и в 15 минутах от метро.

Стоимость коммунальных услуг по годам, только январские счета: 2022 — 7266,39 руб.; 2023 — 8228,41 руб.; 2024 — 8781,75 руб.; 2025 — 8922,94 руб.; 2026 — 12927,13 руб.

Таким образом, реальный рост коммунальных услуг по годам: 2022-23 годы — +14,75%; 2023-24 гг. — +5,32%; 2024-25 гг. — +1,61%; 2024-25 год — +44,88%!

Итоговый рост коммуналки за пять лет — 77,9%. Прибавьте к этой цифре 18% октябрьского повышения, и получится почти 100-процентное увеличение стоимости коммунальных услуг в период с начала 2022-го по конец 2026 года. Как говорил мой друг, большой знаток немецкой литературы, — es ist voll gefickt. Переводить на язык Пушкина и упомянутого выше Салтыкова-Щедрина не буду.

В связи с таким ростом коммунальных платежей сам собой возникает вопрос: А зарплаты и пенсии тоже поднялись на такое же количество процентов, или я чего-то не понимаю в этой коммунальной математике? 

Доколе?

У многих, в том числе и у меня, есть еще один важный вопрос в дополнение к уже озвученным выше — доколе, до какой поры будет продолжаться эта вакханалия с коммунальными платежами, которые растут какими-то запредельными темпами? Постараюсь на него хотя бы частично ответить.

Начнем с того, что сегодня только самые оторванные от реальности люди верят, что так называемая рыночная экономика приведет нашу страну к благополучию, процветанию и исправит все коммунальные сети. Не будет этого, частный собственник в этом не заинтересован. Пока из дырявых и протекающих труб можно извлекать прибыль, он будет это делать.

А теперь посмотрите на цены на недвижимость. Они давно улетели в космос. И тут работают законы рынка — если цена «квадрата» занебесная, то почему «коммуналка» должна быть дешевой? Если ты можешь себе позволить квартиру за такую цену, то и «коммуналку» потянешь! Не хочешь? Тогда добро пожаловать в аварийный барак с удобствами во дворе, и, может быть, в течение ближайших 50 лет государство выделит тебе более-менее пристойную жилплощадь, но это не точно.

Корень же проблемы в том, что сейчас всем очень деньги нужны. Налогооблагаемая база страны ужимается как шагреневая кожа. Малый и средний бизнес могут скоро исчезнуть как класс. Крупный — под санкциями, пока ему удается компенсировать свои потери, взвинчивая цены на газ, нефть, уголь и многое другое.

А «коммуналку» платят все, ну или почти все, заглянувшего не в ту дверь Киркорова вынесем за эти самые двери. Даже если не хочешь платить, то заставят. Все идет к тому, что коммунальные платежи будут списывать с населения автоматически в определенный день месяца. Например, каждое 15-е число месяца ваш счет будет пустеть на определенное количество кило-рублей, независимо от того, какую вы получаете зарплату — в 200 тысяч или чуть больше МРОТ. Случится это, конечно, не скоро, но мы близки к этому.

Увеличение тарифов является следствием общей инфляции и нынешнего состояния российской экономики: сырье дорожает, экспорт в минусе, кадры в дефиците, импорт оборудования слишком сложен и от того еще более дорог, а своего не хватает, не все мы еще научились производить. В таких условиях работать по фиксированным тарифам самоубийственно. Рентабельнее сразу отрубить рубильники, закрыть краны и не ходить на работу.

Рост коммунальных тарифов — это проявление фундаментальных проблем в российской экономике, которая взяла курс на понижение уровня жизни граждан. Начнет выздоравливать экономика — и тарифы расти перестанут. Доживем?

Роман ТВОРЦОВ